Продам помещение свободного назначения 37000 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: свободного назначения

на карте

1 200 000 000 руб.

37000 м²

Нижний Тагил , ул Космонавтов, д. 7

Михаил

Собственник

Показать телефон

назначения

свободного назначения

Данные актуальны на 20.07.2025

Пожаловаться на объявление

ID в ИМЛС: 7078577 Продается торговый центр "ПАРК" в центре города Нижний Тагил Свердловской области (население более 330 000 человек) на берегу реки рядом с парковой зоной. 200 м до стадиона. Здание уникальное, конкурентов нет. Строительство начато в 2018 году. Общая площадь, 37 000 кв. м: торговая 27000 кв. м, внутренняя парковка 10000 кв. м). Тип здания - монолит. Строительство находится в заключительной стадии (выполнено 92%). Идут отделочные и монтажные работы внутри здания. Получены все разрешения и положительное заключение экспертизы. Все коммуникации подключены, в здании есть электричество от своей подстанции 2,5 МВт, работает своя газовая котельная. Потенциальные арендаторы есть на всю площадь. Рентабельность при эксплуатации более 10%. Продается по цене 1 200 000 000 рублей, НДС включен (торг), документы на все есть. Возможна покупка доли ТЦ из расчета 40 000 рублей за кв. м с учетом НДС (торг). Возможна рассрочка. Сайт с презентацией по запросу ()

Дополнительная информация

Тип здания Отдельное здание Этаж 1 Этажность 4 Количество комнат - Вход - Ремонт -

Интернет - Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация - Красная линия -

Объекты, находящиеся поблизости

Столовые, кафе

Ням-Ням 374м

Пельменная 919м

Автосервис

АЗС №2 194м

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По городу Нижний Тагил, в категории Универсальные помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 81 руб. Колебание цен происходило от 29806 руб. до 29887 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.